1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%
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東京ロイヤルプラザ
東京都千代田区内神田一丁目
山手線 / 神田駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より24.9%割安
相場
2,663万円
112.3万円/㎡
1,593
2,306
3,019
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,019万円
97.3万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東京ロイヤルプラザ
2,000万円（84.4万円/㎡）/ 9階 / 23.7㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は108.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,000万円 | 84.4万円 | 9階 | 23.7㎡ | 1R | - |
| 2025/11/02 | 1,820万円 | 100.1万円 | 7階 | 18.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/06 | 1,950万円 | 114.4万円 | 10階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/07/30 | 1,998万円 | 117.2万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/21 | 1,750万円 | 102.6万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 116.1万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/21 | 1,850万円 | 108.5万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,800万円 | 105.6万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 116.1万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 108.5万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/20 | 2,780万円 | 103.7万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,850万円 | 106.3万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 111.2万円 | 11階 | 26.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 1,800万円 | 105.6万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,750万円 | 102.6万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,900万円 | 111.4万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 104.4万円 | 6階 | 17.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 110.4万円 | 6階 | 17.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,850万円 | 108.5万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,120万円 | 124.3万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 98.8万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 105.9万円 | 7階 | 28.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 111.8万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 111.8万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 96.8万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 93.3万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 99.7万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/23 | 1,590万円 | 93.3万円 | 3階 | 17.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/09 | 2,680万円 | 106.2万円 | 3階 | 25.23㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 116.5万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 116.5万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 121.2万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/31 | 2,780万円 | 123.2万円 | 8階 | 22.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,580万円 | 121.2万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 東京ロイヤルプラザ 千代田区内神田一丁目 | 神田駅5分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.7㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1979年 | 221戸 | SRC |
| 2025/03/16 | インペリアルお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 1,680万円 | 76.5万円 | 21.97㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 200戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は千代田区の平均と比較して25.8%割安です。